CRÉDITO HIPOTECARIO / NPL01 / 06
Valencia
Garantía residencial
Adquisición480.000 €
Valor estimado del activo1.750.000 €
Negociación y gestión de posesión
INVERSIÓN INMOBILIARIA CON MÉTODO
Inversióninmobiliaria.Otra perspectiva.
Vemos el potencial detrás de la complejidad. Analizamos, estructuramos y gestionamos oportunidades inmobiliarias con tus intereses en el centro.
Créditos hipotecariosActivos singularesGestión integral
Conectamos capital, criterio y oportunidad.
ANÁLISIS · ESTRUCTURACIÓN · EJECUCIÓN
NUESTRA FORMA DE ENTENDER EL VALOR
Criterio antes
que intuición.
01 / QUIÉNES SOMOS
Un equipo que
invierte contigo.
Conectamos conocimiento jurídico y visión inmobiliaria para identificar oportunidades que requieren una mirada diferente.
En Citywise trabajamos con créditos hipotecarios, cesiones de remate, subastas y situaciones patrimoniales especiales. Analizamos cada activo, estructuramos la operación y acompañamos su ejecución hasta la liquidación.
El inversor aporta capital. Nosotros aportamos método, negociación y gestión. Una relación basada en información clara y objetivos compartidos.
Visión jurídicaConocimiento inmobiliarioGestión cercana
Conoce lo que nos diferencia
02 / MÉTODO CITYWISE
La oportunidad se identifica.
El valor se trabaja.
Descuento en origen, análisis del activo y gestión de su transformación. Cada operación necesita su propia estrategia.
CRÉDITOS HIPOTECARIOS / NPL
Una visión jurídica
del valor inmobiliario.
La adquisición de un crédito hipotecario permite intervenir desde la posición de acreedor. Analizamos el crédito, su garantía y la situación del inmueble para diseñar la estrategia de recuperación o salida.
- Análisis del crédito y de la garantía
- Negociación y estrategia de recuperación
- Gestión jurídica y comercial de la salida
EL INVERSOR
Aporta el capital
CITYWISE
Estructura y gestiona
LA OPERACIÓN
Se liquida según lo acordado
03 / OPERACIONES CITYWISE
El método,
llevado a la práctica.
Distintos activos. Distintas situaciones. Una misma forma de trabajar: entender la complejidad y construir una estrategia de salida.
CESIÓN DE REMATE02 / 06
Madrid
Residencial · Chamartín
Adquisición190.000 €
Valor estimado del activo320.000 €
Adjudicación y trámite de posesión
ACUERDO SOBRE ACTIVO03 / 06
Tarragona
Adquisición residencial
Adquisición370.000 €
Valor estimado del activo610.000 €
Acuerdo y cierre notarial
CESIÓN DE REMATE04 / 06
Sabadell
Local comercial
Adquisición95.000 €
Valor estimado del activo190.000 €
Reforma y comercialización
REVALORIZACIÓN RESIDENCIAL05 / 06
Terrassa
Gestión de posesión y mejora
Adquisición88.000 €
Valor estimado del activo165.000 €
Desocupación pactada y reforma
CRÉDITO HIPOTECARIO / NPL06 / 06
Sitges
Doble garantía hipotecaria
Adquisición720.000 €
Valor estimado del activo2.130.000 €
Dación en pago y comercialización
Cifras estimadas de las operaciones, no rendimientos realizados del inversor. Consulta el estado actualizado, los costes y la documentación de cada caso.
04 / POR QUÉ CITYWISE
La confianza se construye
en cada decisión.
Desde el primer análisis hasta el cierre.
Con información, criterio y acompañamiento.
Acceso diferencial
Buscamos oportunidades en situaciones especiales y canales que van más allá del mercado abierto.
Criterio y documentación
Analizamos la situación jurídica, la garantía, la posesión y la viabilidad de la salida antes de estructurar la inversión.
Visibilidad real
Informes mensuales y seguimiento de los hitos jurídicos, la gestión del activo y la comercialización.
Intereses alineados
Nuestra remuneración se vincula a la plusvalía neta final de la operación, según las condiciones pactadas.
Tu inversión merece
una estrategia, no una improvisación.
05 / CÓMO INVERTIR
Un camino claro.
Paso a paso.
Te acompañamos desde la primera conversación hasta la liquidación de la operación.
Conoce la estrategia, revisa la documentación y toma tu decisión con toda la información.
Empezamos por conocernosUN PRINCIPIO COMPARTIDO
Primero entender.
Después decidir.
01Primera conversación
Conocemos tus objetivos, tu experiencia y el tipo de operación que quieres valorar. Resolvemos las primeras dudas sobre nuestra forma de trabajar.
02Presentación de la oportunidad
Compartimos la operativa, el activo o crédito, la estrategia, los costes previstos, los riesgos y los escenarios de salida. Confirmamos la disponibilidad y el estado actual de la operación.
03Documentación y acuerdo
Revisamos la estructura contractual de la operación y las condiciones de participación, incluyendo el reparto del resultado, los gastos, el seguimiento y la liquidación.
04Aportación del capital
La aportación se realiza conforme al contrato firmado y a los hitos definidos para la operación.
05Gestión y seguimiento
Citywise coordina la ejecución jurídica, la gestión del activo y la comercialización. Recibes información mensual sobre el avance y los hitos relevantes.
06Liquidación de la operación
Tras la salida, se realiza la liquidación de ingresos y gastos y la distribución del resultado conforme al contrato y al capital disponible.
ANTES DE DAR EL PASO
Hablemos
con claridad.
Las preguntas importantes
merecen respuestas claras.
¿Qué tipo de operaciones trabaja Citywise?
Créditos hipotecarios, cesiones de remate, subastas, acuerdos sobre activos y situaciones patrimoniales como herencias, nudas propiedades o indivisiones. También operaciones en las que una regularización o mejora puede crear valor.
¿Hay una rentabilidad o un plazo garantizados?
No. Las cifras y los plazos previstos dependen de la situación jurídica, la posesión, los costes y la venta del activo. Un descuento o una garantía hipotecaria no eliminan el riesgo ni aseguran recuperar el capital.
¿Cómo se remunera Citywise?
El modelo presentado vincula la remuneración de Citywise a la plusvalía neta final. El reparto concreto y los gastos de cada operación se recogen en la documentación contractual.
¿Qué información recibo durante la inversión?
Informes mensuales sobre el avance, los trámites, la situación posesoria y la comercialización, además de la información relevante para el seguimiento de la operación.
¿Cómo conozco las condiciones para participar?
Escríbenos para una primera conversación. La aportación, la estructura contractual, la disponibilidad y las condiciones se concretan para cada operación.
06 / HABLEMOS
Tu próxima
oportunidad empieza
con una conversación.
Cuéntanos qué tienes en mente.
Estamos aquí para entenderlo contigo.
ESCRÍBENOSoperaciones@citywisepartners.com
Inversores · Propietarios · Colaboradores